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温州养老服务:今后我们可以住景山养老啦

2016年10月26日

    前段时间,温州景山宾馆部分房产8年租赁权在温州拍卖行有限公司进行有底价密封式拍卖,温州建鹏养老服务有限公司以年租金729万元中标。该公司计划把景山宾馆打造成一个高档康复、养老服务机构

景山养老

    据介绍,此次被拍卖的是位于温州市区雪山路363号温州景山宾馆非居住房地产8年的租赁权。标的建筑面积约14641.75平方米,共有两名竞买人提交密封报价书。最终,温州建鹏养老服务有限公司以729万元的报价中标,高出另一名竞拍人163万,溢价率达50%。
    “出乎意料!”景山宾馆负责人陈女士表示,前期评估年租金为481万元,因此将首年租金定价为500万元,没想到拍卖结束后比预料的高这么多。
    租金自2016年9月1日起开始计算,此前几个月将开展腾空、装修等作业。除729万元年租金外,温州建鹏养老服务有限公司每年还需支付物业费230万元,单这两项费用一年将近千万元。但相关人士表示,他们看中的是景山宾馆所处的周边环境。
    景山宾馆成立于上世纪70年代,地处温州景山公园内,酒店风格以园林景观式为主。宾馆因经营管理等问题出现连续亏损,2010年2月后已无法继续营业。2012年7月,相关部门将景山宾馆的产权划归市现代集团管理。温都曾报道,市现代集团启动“雪景山改造提升项目”计划,将雪山饭店与景山宾馆进行改造,打造成高端酒店,但因种种原因,最终将景山宾馆定位规划为“养生养老”、“康复医疗”、“休闲度假”三大主题对外招租。
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